春节过后，来海口打工的人越来越多，应届大学生也毕业在即，租房的人多了，致使海口市租房交易市场也“水涨船高”，开始火爆。昨日，海南经济报记者调查发现，海口出租房价格出现高点，部分热点地区的出租房炙手可热，很受欢迎。
房产中介公司20天租出7套房

  昨日，周先生在网站上发布信息，出租位于海南师范大学附近的一套小户型房屋。原本以为房子位置一般，处于顶层，又没有电梯，所以计划用两个星期来处理房子，令他没想到的是，当天房子就租出去了。

  吴女士开了一家房产中介公司，经营出租房和二手房业务。最近1个月以来她的生意格外红火。“最多一天带了5名客户去看房。”她告诉海南经济报记者，最近20天，她租出7套房屋，单间价格都在350元以上，两房一厅的价格在700元以上。位于国贸、海秀路、解放路的出租房最受欢迎。

  城郊出租屋也开始炙手可热

  昨日，海南经济报记者来到位于海口市国贸路的一家房屋中介所，进进出出咨询租房的顾客络绎不绝，其中不乏即将毕业的大学生。海口经济学院的王同学向记者介绍，作为应届大学生，他刚刚在国美电器找到工作，春节前以400元每月的租金在附近某小区租了一间单间，春节回家过年时他退了房，回到海口想续租，却发现房东已经以500元每月的价格将房间租了出去，只好通过中介公司另找房子，没有料到小户型房子非常紧缺，价格也较年前贵了好多。

  随后，记者来到山高村和滨濂村，虽然地处海口城郊，但这里的民房和公寓房同样炙手可热。在山高村出租屋的王老板称，他的公寓楼，春节前三房一厅月租金600元，最近涨到700元，每天还有很多人抢着来租。

  中介公司的工作人员表示，现在房子出租很快，有了房源之后，基本1到2天内就租出去了。今年租房价格涨幅也最大。

  昨日，记者对海口一些出租房中介所调查发现，目前300元左右的单间最受打工族和学生们的欢迎，合租套间也很常见。在海口市文明东路出租单间房的吴大妈告诉海南经济报记者，海口市中心的房价比较贵，外来务工人员通常会选择较为便宜的单间或者几个人合租，城中村也是很好的选择。

  四大原因助推海口出租房价格上涨

  业内人士分析，海口出租房市场最近较为火爆的原因，一是广东、浙江等发达城市受金融危机影响很大，一些倒闭企业的员工纷纷来海南寻找工作;二是海口最近两年拆迁力度加大，海甸岛、玉沙村等地区部分居民暂时性的加入租房队伍。三是海口这两年的新房售价过高，部分市民只好选择租房。四是随着一些大型企业的进驻及发展，由公司聘请来的国内外高级人才和专家日渐增多，这部分人成为租住精装修房屋的主力军。

  温馨提示：市民租房三注意

  租房时一定要注意以下几点：首先，转租房屋一定要与房屋的产权人签订合同，以免上当受骗;其次，在签订合同时，租房人一定要注明日期，水费、电费、物业管理费由谁承担，房屋是否有破损、是否有家具、家具几成新，都要在合同上体现出来;第三，租房人在签合同前，要查看周边环境是否安全，小区管理是否完善，配套设施是否齐全，出行是否方便，房屋中的电线是否老化等。