恒大酒店公寓——整体建筑呈U字形，分为A、B、C三栋，楼高9层，顶层大型楼顶平台花园；小区配备2000m2地下室，3000m2商业面积；豪华酒店大堂；四部品牌电梯；整体外观豪华大方、配备设施齐全、设计理念先进。

（1）返租    由开发商返租的一种经营形式，因户型不同租金在400到500元/月，相当于总房款的3%以下（2）包租    由物业（酒店）管理公司承租的一种形式，以上两种形式主要针对北方客户半租半住的（3）回报    酒店式管理形式，回报最高可达房款的6%（不包装修），合同签署三年，三年后由业主委员会决定具体的回报数额，说实话前三年实际的经营收入很难保证客户的6%，因我司并未将三年的回报加入房价。
关于酒店式管理形式，我司预留60到80套房自己经营，并成立酒店管理公司（三亚恒大物业（酒店）管理有限公司，与三亚恒大园林装饰工程有限责任公司同属于海南恒大实业有限公司），连同客户的房产总计220套以上共同经营，初定为三星，设备采取四星标准。酒店配套的餐厅、会议室、康体娱乐等设施全部具备。

酒店式设计/管理：1.以租买小型办公室为目的的本地客户；2.以投资出租或个人不定期居住为目的的岛内客户；3.以休闲度假、养老居住为目的的岛外客户

楼盘相关资料及投资回报：

房屋户型	面积	总价	目前月租价    (已装修空房）	目前月租价      (已装修.配家电)
1室1厅1厨1卫	45m2	202500	500元	800元
年回报率	预测回报年限	楼层	项目占地面积	总建筑面积
3--5%	21--33年	6层	5216.8m2	17000m2

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楼盘名称：	三亚恒大酒店公寓
预定房型：	*(如：二房一厅一厨一卫)
意向楼层：	*(如：5-8层)
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固定电话：	请标注区号，格式：021-51016788
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