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　　海南房地产是卖方市场，而内地为买方市场，这是两地市场最明显的差异。若没有把握好这个差异，岛外代销公司来海南肯定要翻船。多家岛外知名的房产代销公司离开。
　　海南俨然成为“潮流”。外来的和尚好念经，虽然这不一定是真理，却是海南许多开发商的真实心态。究竟是什么原因让岛外著名的房产代销公司兵败海南？市场的差异是导致岛外房产代销公司离开海南的最主要原因。

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　　市场稳定源于房价平稳
　　海南和部分城市的市场对《意见》反应为什么会出现反差呢？
　　海南第一房地产交易中心营销总监刘海涛在分析其间的差异时指出，部分一线城市由于长期房价虚高造成了泡沫，目前出现的集中抛售现象，是由于当地许多购房不足两年、有出售意向的业主以及购房满两年的非普通住房业主会赶在6月1日新政策执行前将手中房屋尽快出手。

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　　自“国六条”和九部委意见出台后，房产新政对房地产企业和消费者都产生了一定的影响，海南房地产主要为外销型市场，受到的影响远不及北京、上海等高热地区，但市场交易量有所下降，房屋销售价格仍继续上涨。未来海南房市走向如何？国家统计局海南调查总队通过对海口、三亚地区６２０户消费者和８０家房地产企业的专项调查表明：海南房地产市场经过十年沉浮，处于理性发展状态，消费者心态平稳，房地产新政将给海南带来新的机遇。

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海口五年来价格走势图

三亚五年来价格走势图

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