批准单位:海南省建设厅; 主办:海南省房地产业协会、海口市房地局三亚市房地局
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  海南房地产是卖方市场,而内地为买方市场,这是两地市场最明显的差异。若没有把握好这个差异,岛外代销公司来海南肯定要翻船。多家岛外知名的房产代销公司离开。
  海南俨然成为“潮流”。外来的和尚好念经, 虽然这不一定是真理,却是海南许多开发商的真实心态。 究竟是什么原因让岛外著名的房产代销公司兵败海南? 市场的差异是导致岛外房产代销公司离开海南的最主要原因。
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   市场稳定源于房价平稳
   海南和部分城市的市场对《意见》反应为什么会出现反差呢?
   海南第一房地产交易中心营销总监刘海涛在分析其间的差异时指出,部分一线城市由于长期房价虚高造成了泡沫,目前出现的集中抛售现象,是由于当地许多购房不足两年、有出售意向的业主以及购房满两年的非普通住房业主会赶在6月1日新政策执行前将手中房屋尽快出手。
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  自“国六条”和九部委意见出台后,房产新政对房地产企业和消费者都产生了一定的影响,海南房地产主要为外销型市场,受到的影响远不及北京、上海等高热地区,但市场交易量有所下降,房屋销售价格仍继续上涨。未来海南房市走向如何?国家统计局海南调查总队通过对海口、三亚地区620户消费者和80家房地产企业的专项调查表明:海南房地产市场经过十年沉浮,处于理性发展状态,消费者心态平稳,房地产新政将给海南带来新的机遇。
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海口五年来价格走势图
三亚五年来价格走势图
琼海五年来价格走势图
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